Référence : SP1250

CALIFORNIE - APPARTEMENT VUE MER

Cannes
1 490 000
sophie peirano_SurfaceCreated with Sketch.
Surface habitable
104
sophie peirano_TerrasseCreated with Sketch.
Terrasse
20
Chambres
3
Salles de bain
2
Description du bien :
Au cœur du très prisé quartier de La Californie à Cannes, au sein d’une résidence de standing, cet appartement de 104 m² offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire et une qualité de vie rare. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce 4 pièces s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², véritable prolongement naturel du séjour vers la Méditerranée. L’intérieur dévoile une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour baigné de lumière, orienté vers la terrasse et la vue mer. La chambre principale, également tournée vers la mer, dispose d’un vaste dressing et d’une salle de douche attenante. Deux autres chambres orientées au nord ainsi qu’une seconde salle de douche complètent l’ensemble avec harmonie. Ici, le quotidien prend une dimension résolument élégante : petits-déjeuners face à la mer, lumière omniprésente tout au long de la journée, atmosphère paisible et privilégiée, dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. La résidence, sécurisée 24h/24 avec gardien, propose des prestations exceptionnelles : un parc paysager de 12 hectares, piscine, tennis, salle de sport, navette privée et golf, offrant un art de vivre unique à quelques minutes du centre de Cannes. Une cave complète ce bien. 
Possibilité d’acquérir un garage en sus.
Etage :
1er
Services :
Ascenseur
Gardien
Golf
Jardin en copropriété
Tennis
Proximité :
Aéroport : 25 km(s)
Informations légales :
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Année de référence prix énergie :
2021
Montant annuel bas :
1 000 €
Montant annuel haut :
1 360 €
Taxe foncière :
2 300 €
Charges de copropriété : par Mois
920 €
Géorisques :
À propos de la copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires :
Honoraires à la charge du vendeur
Description

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