Référence : SP1291

NICE CARRÉ D'OR - APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC TERRASSE

Nice
1 190 000
sophie peirano_SurfaceCreated with Sketch.
Surface habitable
117.44
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Terrasse
54
Chambres
2
Salles de bain
2
Description du bien :
Situé juste derrière l’emblématique Hôtel Negresco et à seulement deux minutes de la Promenade des Anglais, ce superbe trois pièces offre le privilège rare d’un calme absolu au cœur du prestigieux Carré d’Or. Avec une surface de 122 m² (117,4 m² loi Carrez), cet appartement bénéficie d’une belle terrasse privée de 54 m². En étage élevé d’un immeuble bourgeois récemment rénové, l’appartement a été entièrement rénové et bénéficie de la climatisation réversible. Il comprend une entrée, un vaste séjour de 37 m², une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres avec rangements et petit balcon, deux salles d’eau avec WC, un dressing et un espace buanderie. Une grande cave aménagée de 8 m² complète ce bien. Location d’un garage à proximité immédiate possible.
Etage :
1er
Services :
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Fibre optique
Interphone
Stores électriques
Proximité :
Aéroport : 6 km(s)
Informations légales :
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Année de référence prix énergie :
2021
Montant annuel bas :
951 €
Montant annuel haut :
1 287 €
Taxe foncière :
2 396 €
Charges de copropriété : par An
2 040 €
Géorisques :
À propos de la copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires :
Honoraires à la charge du vendeur
Description

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