Référence : SP991

CANNES – CROIX DES GARDES – PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Cannes
960 000
sophie peirano_SurfaceCreated with Sketch.
Surface habitable
77
sophie peirano_TerrasseCreated with Sketch.
Terrasse
113.7
Chambres
2
Salles de bain
2
Description du bien :
Situé dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, ce dernier étage offre une opportunité rare d’acquérir un appartement avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Niché au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. L’appartement se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 100 m² face à la Méditerranée, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de 2 chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains et de rangements. L’agencement a été pensé pour offrir à la fois intimité et praticité. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence offrant une piscine, un court de tennis, un espace de pétanque et la présence d’un gardien garantissant sécurité et entretien au quotidien. Une cave et un parking extérieur couvert complètent l’appartement. Cet appartement en dernier étage représente un choix idéal pour un investissement immobilier, une résidence secondaire ou une habitation principale sur la Côte d’Azur.
Etage :
Dernier étage
Services :
Air conditionné
Ascenseur
Éclairage extérieur
Gardien
Interphone
Jeu de boules
Porte blindée
Tennis
Volets roulants électriques
Proximité :
Aéroport : 25 km(s)
Informations légales :
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Année de référence prix énergie :
2021
Montant annuel bas :
914 €
Montant annuel haut :
1 238 €
Taxe foncière :
1 508 €
Charges de copropriété : par An
5 160 €
Géorisques :
À propos de la copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires :
Honoraires à la charge du vendeur
Description

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Chloé BOTELLA
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